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          房仲全聯會：選後北市房價先蹲後跳 提防下半年衝出行情 總統大選過後，總統馬英九確定連任，對此，不動產仲介經紀商業同業公會全聯 開幕活動會理事長李同榮認為，在總統大選後市場觀望氣氛消除後， 酒店工作又在種種利多因素推波助瀾下，難防台北市房價先蹲後跳，下半年房價仍有衝出 帛琉的疑慮。 李同榮認為，台北房價衝出之疑慮，來自六大利多關鍵。一是總統大選底定，不確定觀望?租房子]素消失，交易量將於春節後脫離谷底；二是未來一年內，雖受歐債風暴影響，但國內整體經濟成長率應會維持於4%的成長?房屋買賣d圍；三是北市房地產仍是處於資金集中、人口集中、產業集中、住宅投資需求強勁的供需環境中。 第四則是利率短期內仍維持低檔，奢侈?澎湖民宿|打擊短線投機奏效，短線投機出場，市場回歸基本面，中線投資與自住需求者將持續進場；五是執政黨繼續開放的兩岸政策有利於投資信心恢復；六是自住型 房地產客戶眼看房價並沒預期大幅下修現象，開始勇於進場議價，市場將逐漸恢復活絡現象。 總而言之，在基本面上，台北市房價先冷後溫，下半年要擔心有衝出的疑慮。然在技術面上， 房地產台北市目前房價已經屆臨高檔警戒線，未來漲多少就將跌多少，而中南部尤其南部的房價，只要台北市房價沒衝出，就不會造成政府的打壓政策與反轉效應，中南部房價補漲行情就會持續一年以上，尤其是 西裝外套坐落在豪宅周邊的中古成屋，一定會有比價的追漲效應。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝  .