奢華商務公寓 商圈搶客 奢華商務公寓 商圈搶客 【經濟日報╱記者黃仁謙/台北報導】 台北市「林森北路商圈」成為旅館業一級戰區,繼捷絲旅、福泰桔子等新平價旅館搶進後,強調奢華溫馨概念的商務公寓(service apa 室內設計rtment),也將出現。由華泰飯店集團投資的「華泰瑞舍」商務公寓,即將在4月底試營運。 林森北路商圈因為日本商社聚集,再加上巷弄內小酒館及 賣屋餐廳林立,被視為台灣另類夜生活象徵。近來拜大陸、港澳和日本觀光客增加,林森北路商圈內的觀光飯店住房率明顯提升,周末假日住房率更可達九成以上。 林森北路?訂做禮服荌撉熄漫惚~牌雲集,除晶華、國賓、華泰、華國及歐華飯店外,前年神旺酒店旗下小神旺酒店,也選擇在鄰近林森北路的南京東路上落腳。近來由晶華轉投資的「捷絲旅」及福華飯店總裁廖?房屋貸款F漢個人投資的「福泰桔子」,也陸續開幕試營。 華泰王子飯店董事長陳天貴看準林森北路商圈有操作商務公寓的空間,在一片不景氣中,逆勢投資華泰瑞舍商務公寓。 華泰王子飯店協理郭玲玲表示,和一般 宜蘭民宿商務公寓不同,「華泰瑞舍」走奢華風,由名設計師陳瑞憲操刀,每間房間的平均造價高達300萬元。房間大小也較多樣化,從11至34坪 不等,每月租金從9.9萬至27.6萬元不等。 華泰瑞舍採「高品質、中價位」策略,因價格?太平洋房屋X理且富設計感,吸引許多日本企業搶訂,特別是小坪數套房,幾乎已被預訂一空。 砸大錢裝潢 平價旅館打趴老飯店 【經濟日報╱記者/黃仁謙】 大環境的改變,飯店業最早感受到,也帶動飯店市場變革,強調低調奢華的平價旅館快速崛起,老?小額信貸r號五星級觀光飯店大受打擊。根據觀光局統計,台中地區新開幕的平價旅館全年平均房價,甚至還超過五星級觀光飯店。 平價旅館為什麼能打敗老字號的五星級觀光飯店呢?平價旅館的策略是,房間坪數較小,大約只有老飯店的二分之一,但他們在裝潢上花大錢 建築設計,房間數目變多,自然可以將價格壓低,迎合新一代旅客不在意房間大小、更重視室內裝潢的消費特性。 隨著大環境改變,這股低價風潮也吹向商務公寓,華泰飯店投資的「華泰瑞舍」以小坪數客房為主力,再搭配大坪數客房,強調室內裝潢,光是進口廚具每套就要價近20萬元,畢竟商 室內裝潢務公寓和觀光飯店最大不同之處, 就是商務公寓有自己的廚房,因此裝潢外,廚具將是決勝點。另外,企業緊縮出差預算,小坪數設計,也使得華泰在價格上更有競爭力。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .
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